무기의 비서

2025년 6월, 부동산 시장에 충격적인 변화가 찾아왔습니다. 정부가 서울 등 수도권에서 집을 살 때 빌릴 수 있는 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 초강력 규제책을 내놓았기 때문입니다. 집값 급등과 가계부채 증가에 대응하기 위한 조치였지만, 발표 직후부터 시장은 술렁이기 시작했습니다. 과연 이러한 대출 규제가 도입된 배경은 무엇이며, 이후 부동산 시장에는 어떤 변화가 나타나고 있을까요? 또한 실수요자(집을 직접 거주하려고 사는 사람)와 투자자 입장에서는 어떤 영향이 있을지, 그리고 앞으로 시장 흐름은 어떻게 전개될지 이재명 정부의 6억 원 대출 규제 이후 부동산 시장 전망을 하나씩 살펴보겠습니다. 6억 원 대출 규제, 왜 도입되었나?올해 상반기 서울을 비롯한 수도권 집값이 가파르게 상승하자..

2025년 하반기 한국 부동산 시장은 정부 정책 변화와 인프라 개발, 그리고 수요층 변화가 맞물리면서 중요한 분기점을 맞이하고 있습니다. 부동산 시장에 관심 있는 투자자, 실수요자 모두 향후 시장 흐름을 주목하고 있는데요. 이번 글에서는 올해 하반기 부동산 시장에서 주목할 만한 핵심 이슈와 전망을 자세히 살펴보겠습니다.1. 정부 정책과 규제 동향정부는 부동산 시장 안정을 위해 공급 확대와 대출 규제를 동시에 강화하는 방향을 유지하고 있습니다. 특히 공공주택 공급 확대와 재개발·재건축 활성화를 통해 실수요자 중심의 시장 형성을 목표로 합니다. 한편, DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화로 투자 목적 대출은 더욱 제한될 전망입니다. 또한, 청약 부정행위에 대한 단속도 엄격해지면서 청약 시장의 투명성이 높아..

2025년 상반기 한국 증시는 3,000선을 돌파하며 투자자들에게 큰 기대감을 안겨주었습니다. 글로벌 AI 열풍과 정부의 기업 개혁 의지가 결합되면서 증시는 상승 탄력을 얻고 있습니다. 그렇다면 하반기에도 이 상승세는 계속될까요? 지금부터 2025년 하반기 한국 증시 전망을 중심으로 주요 포인트를 짚어보겠습니다. 1. AI 반도체와 기술주가 이끄는 상승 모멘텀2025년 하반기에도 한국 증시를 움직이는 핵심 동력은 반도체와 AI 관련 기술주입니다. SK하이닉스는 1분기에만 전년 대비 158%의 영업이익 성장을 기록하며 AI 시대의 대표 수혜주로 자리매김하고 있습니다. 삼성전자 역시 고성능 HBM 메모리 공급 확대와 파운드리 투자 강화로 주가 반등의 흐름을 타고 있습니다. 특히 글로벌 빅테크 기업들의 AI ..